【概要】位置情報分析企業Placer.aiの調査によると、米国のショッピングセンターにおいてフィットネスクラブやサービス業態のテナントが来店客数と滞在時間の増加に大きく寄与していることが明らかになった。従来の小売テナントに加え、こうした非物販型のテナントがモール全体の集客力を高める重要な役割を果たしている実態が浮き彫りになった。
- Placer.aiが米国内のショッピングセンターの来店データを分析した。
- フィットネスクラブを含むモールは来店者数が有意に多い傾向が確認された。
- サービス業態のテナントが滞在時間の延長に寄与している。
- フィットネス会員は定期的な来店習慣を持つため、モールへの来店頻度を押し上げている。
- フィットネス来店者は買い物や飲食など他の活動も併せて行う傾向がある。
- サービス業態には医療系クリニック、美容サロンなども含まれる。
- 従来型の物販テナントだけでなく体験型・サービス型テナントの重要性が増している。
- モール運営者はテナントミックスの見直しを迫られている。
- 非物販型テナントの誘致がモールの差別化要因となりつつある。
- eコマースの普及に伴い、実店舗には体験価値の提供がより求められている。
【着目点】本調査は、実店舗小売が単なる商品購入の場から、体験と利便性を提供する複合的な空間へと変化している潮流を裏付けるものである。フィットネスやサービス業態の誘致は、来店頻度と滞在時間を高めることで周辺テナントの売上にも波及効果をもたらす可能性がある。モール運営者にとって、テナントミックス戦略の再構築は今後の競争力維持に直結する重要な経営課題となるだろう。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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