John Lewis、Reading市に215戸の賃貸住宅開発計画を申請、投資額80億円規模

John Lewis PartnershipはReading市において、215戸の賃貸住宅を建設する計画申請を提出した。同社が展開する不動産事業の一環であり、投資額は8000万ポンド超と見込まれている。

• John Lewis Partnershipが215戸の賃貸住宅建設に向けた計画申請をReading Borough Councilに提出した。
• 旧配送倉庫を、省エネルギー性能を備えた住宅へと転用する計画である。
• 6000平方フィートの室内共有スペースを新設する予定である。
• 新たに2つの屋外庭園スペースを設ける計画である。
• 公共空間の改善も計画に含まれている。
• 住宅は1〜3ベッドルームで構成され、フィットネスや在宅勤務、交流のための共有エリアを備える。
• 全体の10%はReading地域住宅手当水準の手頃な価格帯住宅として提供される。
• 計画総投資額は8000万ポンドを超えると見積もられている。
• 承認された場合、2026年初頭に着工し、2028年に最初の入居者を迎える予定である。
• 同社は7月にもロンドン南部のWaitrose跡地やWest Ealingなど、複数の住宅開発案件を進めている。

John Lewis Partnershipは小売事業に加え、不動産開発を通じた新たな収益源の確保を進めている。老朽化した資産や遊休地を賃貸住宅へ転換する取り組みは、同社の多角化戦略の一環であり、英国の住宅不足という社会課題への対応としても位置づけられる。自社で開発・管理を一貫して行う方針は、安定した賃貸収益の確保と地域社会への貢献を両立させる狙いがあると考えられ、小売業が不動産事業に進出する先行事例として注目に値する。

注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。

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