Morrisonsは、不動産投資会社Song Capitalとの間で45年間の地代契約を締結し、331百万ポンドの負債削減を実現することを確認した。この取引は同社の四半期決算発表と同時に公表された。
- Morrisonsは45年間の地代契約により331百万ポンドの負債削減を確認した。
- 契約相手は不動産投資会社のSong Capitalである。
- Song Capitalは75店舗から2069年まで収益を得る権利を獲得する。
- Morrisonsは各店舗の所有権（フリーホールド）を維持する。
- この取引は26日の四半期決算発表と同時に公表された。
- 2021年10月、Clayton Dubilier & RiceがMorrisonsを約100億ポンドで買収した際、店舗の所有権売却を禁じる条件が付されていた。
- その条件は失効したとみられ、Morrisonsは331百万ポンドの現金を獲得する見込みである。
- 最高財務責任者のJo Goff氏は、スーパーマーケット、オンライン、コンビニエンス、卸売、Myton Food Groupの全事業で好調な成長があったと述べた。
- 同社の小売不動産の80%以上は依然としてフリーホールドであるという。
- 今回の取引による収益を負債削減に充てた場合、負債総額はピーク時から41%減少し36億ポンドになる見込みである。
着目点：本件は、プライベートエクイティ傘下にある大手スーパーマーケットチェーンが、店舗不動産を活用した資金調達により財務健全性を高める事例として注目される。所有権を維持しながら地代収入権のみを売却する手法は、店舗網を維持しつつ負債圧縮を図る戦略として、他の小売企業にも応用可能な財務戦略の一例と言える。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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