Boohoo Groupは、ロンドンの本社ビルを民間不動産会社Global Holdings Groupに4950万ポンドで売却したと発表した。売却により財務基盤を強化し、2025年8月に返済期限を迎える4700万ポンドのタームローンの一部返済に充当する方針である。
- Boohoo Groupがロンドン本社ビルをGlobal Holdings Groupに4950万ポンドで売却した。
- 売却は同社の財務基盤を「さらに強化する」ものと位置付けられている。
- 売却益の一部は2025年8月期限の4700万ポンドのタームローン返済に充てられる。
- 返済後は1億2500万ポンドのリボルビングクレジットファシリティが残り、「今後の必要には十分」としている。
- 対象物件は10 Great Pulteney Streetにある延床面積43,963平方フィートの6階建てビルである。
- Boohooは2021年に7200万ポンドで同物件を取得しており、2年で売却に至った。
- 同ビルにはBurton、Coast、Debenhams、Dorothy Perkins、Karen Millen、Oasis、Wallisなどロンドン拠点ブランドの従業員400~500人が勤務している。
- Global Holdings Groupは同ビルを傘下のGlobal Holdings Management Groupが管理し、Boohooと連携して職場環境の維持に努めるとしている。
- Global Holdings Groupの英国CEOであるJosh Lawrence氏は、ロンドン西部オフィス市場への長期投資家としてポートフォリオ拡充を歓迎するとコメントした。
- 先週には、イスラエル系投資家がサーベイでの懸念を理由に6000万ポンドでの取引交渉から撤退していたことが明らかになっていた。
着目点：本件は、Boohooが財務体質改善に向けて資産売却によるキャッシュ創出を進めている点で注目される。オフィス資産の圧縮は、EC主体のアパレル小売企業が固定費構造を見直し、負債圧縮や事業継続性確保を優先する経営判断の一例といえる。過去の投資家交渉の頓挫を経て売却に成功した点も、不動産市況や企業の資金調達環境を映す事例として参考になる。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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