不動産大手Landsecが、英カーディフの旧Debenhams跡地を新たな緑豊かな都市広場へ転換する再開発計画についてカーディフ市議会から認可を取得した。総額1700万ポンドを投じ、St David’sショッピングセンター内の同エリアを約10万2000平方フィートの都市広場へと生まれ変わらせる計画である。
- Landsecが旧Debenhams跡地の再開発計画についてカーディフ市議会の認可を取得した。
- 投資額は1700万ポンドで、跡地は約10万2000平方フィートの都市広場に生まれ変わる。
- 広場にはスプラッシュパッド、屋外パフォーマンススペース、地元フードベンダー、マーケットなどが設置される予定である。
- 新たにレストランおよびカフェの建物2棟が敷地内に追加される。
- 広場周辺には在来種の植物や樹木による景観整備が行われる。
- 新広場は2026年の開業を予定している。
- 再開発計画は5000人以上の地元住民との協働により設計された。
- Landsecの小売部門マネージングディレクターBruce Findlay氏は、失敗した百貨店跡地をサッカーピッチ1.5面分に相当する公共空間に転換すると述べた。
- 旧Debenhams跡地は1981年に建設され、2019年に同社が経営破綻した後、空きスペースとなっていた。
- Debenhamsブランドは2021年1月にBoohooが5500万ポンドで買収し、直近の会計年度では税引前利益327万ポンドを計上し黒字転換した。
着目点：本件は、破綻した百貨店跡地の再活用という欧米で共通する課題に対する具体的な解決策を示す事例である。単なる店舗撤退にとどまらず、地域住民を巻き込みながら緑地・飲食・エンターテインメント機能を融合した複合型公共空間へ転換する点は、今後の都市型商業施設再生のモデルケースとなり得る。日本においても地方百貨店の撤退が進む中、跡地活用の方向性を検討する上で参考になる事例といえる。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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