【概要】ロンドンのBond Streetが、賃料の急上昇とラグジュアリー小売需要の回復を背景に、欧州で最も高額な商業通りとしての地位を再び獲得した。不動産大手Savillsの最新データによると、同エリアの一等地賃料は前年比20%上昇し、世界的にも有数の高級商業立地として存在感を高めている。
- Bond Streetが欧州で最も賃料の高い商業通りの座を奪還した。
- Savillsの調査によると、一等地賃料は前年比20%上昇し、1平方メートルあたり13,162ポンドに達した。
- これによりミラノのVia Monte Napoleone（12,872ポンド/平方メートル）を上回った。
- 世界順位では香港の尖沙咀、ニューヨークの5番街に次ぐ世界3位の高賃料エリアとなった。
- コロナ禍後、実店舗需要が回復し、高級ブランドが長期的視点で店舗展開を強化していることが背景にある。
- Chanel、Louis Vuitton、Moncler、Rolexなど主要ラグジュアリーブランドが同エリアに出店を継続している。
- Watches of Switzerlandは先月、Old Bond Streetに4階建てのRolex旗艦店をオープンした。
- Monclerも12月にNew Bond Streetに新店舗を開設した。
- Savillsのグローバルリテール共同責任者Anthony Selwyn氏は、ブランドが消費者に近い立地へのポートフォリオ再構築を進めていると指摘した。
- 今後も賃料上昇が続く見通しだが、供給の逼迫により上昇ペースは鈍化する可能性があるとされる。
【着目点】本記事は、パンデミック後の実店舗回帰という世界的潮流を象徴する事例である。高級ブランドが単なる売上拡大ではなく、消費者接点の強化や長期的なブランド価値構築を目的に、一等地への出店を積極化している点は注目に値する。今後、主要都市の一等地における賃料競争が一段と激化する可能性があり、店舗立地戦略が競争優位の重要な要素として再評価される流れを示している。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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