英国では今年4月から実施される増税への懸念が広がる中でも、小売業者による店舗出店が第1四半期に加速したことが不動産会社CoStarの調査で明らかになった。パンデミック以降で最も高い水準の賃貸活動が確認され、消費者行動の広範な回復を示唆する結果となった一方、コスト増加を理由に店舗閉鎖を加速させる企業も存在し、業界内で明暗が分かれている。
- 2025年1月から3月にかけて、英国全土で約700万平方フィートの小売スペースが賃貸契約された。
- この数値はパンデミック開始以降で最も高い水準である。
- 前四半期比で8%の増加を記録した。
- 前年同期比では25%の増加となった。
- 過去6年間で最も強い小売賃貸活動であるとThe Timesが報じた。
- この動きは4月の増税への懸念が広がる中で見られた。
- New Lookは1月、コスト圧力の高まりを受けて店舗閉鎖プログラムを加速させると発表した。
- HMVは11月、4月の増税がリスクを高めるとして新規出店を一時停止したと発表した。
- CoStarのMark Stansfield氏は、小売業の回復は依然として脆弱だが、賃貸取引の増加は消費者行動の広範な回復を示していると述べた。
- The Centre for Retail Researchは、2025年に1万7000店舗以上が閉鎖される可能性があると警告しており、2024年には1万3479店舗が閉鎖し前年比28%増となったと報告した。
着目点：本記事は、英国小売業界における増税という逆風下でも店舗投資が拡大している点で注目に値する。消費者行動の回復を示す好材料である一方、New LookやHMVのように増税を理由に店舗戦略を見直す企業も存在し、業界内での二極化が鮮明になっている。今後、増税の実施後に投資意欲が持続するか、またコスト増加による閉店ラッシュがどこまで進むかが、英国小売市場全体の行方を占う重要な指標となる。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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