Asdaは事業再建計画の資金確保に向け、英国内の約20店舗を4億ポンド（約400億円）で売却し、その後20年間のリースバック契約を結ぶ検討を進めている。
- Asdaは英国内の約20店舗を4億ポンドで売却する計画を進めている。
- 売却後は20年間にわたり同店舗をリースバックする方針である。
- 不動産アドバイザーのEastdil Securedが売却プロセスを担当する。
- セール・アンド・リースバックは、スーパーマーケットが資金調達とバランスシート改善を図る手段として一般的に用いられている。
- John Lewis Partnershipは2023年にWaitroseの店舗12店を1億5000万ポンドで売却・リースバックした実績がある。
- Sainsbury’sも2022年に一部店舗を5億ポンドで売却・リースバックしている。
- 今回の売却検討は、2024年11月に復帰した前最高経営責任者Allan Leightonの再建戦略の一環である。
- Leighton氏は、価格引き下げや商品供給の改善、店舗刷新への投資拡大により、今年の利益が「大きな打撃」を受けると警告している。
- Asda広報担当者は、セール・アンド・リースバックは小売業界で長年用いられてきた手法であると説明した。
- 同社は自社所有物件を強固に維持する方針を堅持しつつ、資産価値を引き出す適切な機会があれば検討するとしている。
着目点：今回の動きは、業績不振に苦しむAsdaが不動産資産を活用して再建資金を捻出しようとする典型的な財務戦略である。競合のJohn LewisやSainsbury’sも同様の手法を採用しており、英国スーパーマーケット業界全体で資本効率化の動きが広がっていることを示している。Leighton体制下での価格戦略や店舗刷新投資と合わせて、Asdaの再建プロセス全体の進捗を注視する必要がある。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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