ロンドン南部Croydonのショッピングセンター、CentraleとWhitgiftにおいて、7つの新規テナントの入居契約と既存ブランド11店舗の賃貸契約更新が決定した。長年不透明感が続いていたCroydonの小売シーンにとって好材料となる動きである。
- CentraleとWhitgiftの両センターが7つの新規テナントと契約を締結した
- 既存ブランド11店舗の賃貸契約も更新された
- 新規出店ブランドには衣料品店のDressmode、Maflora、Rebel Clothingが含まれる
- ホームウェアブランドのStacksも新規出店する
- 地元自治体と提携するピンボールクラブPinball Republicも新たに加わる
- 更新契約は両センター合計で20万平方フィート超の面積に及ぶ
- 更新した主要ブランドにはHouse of Fraser、Sports Direct、Claire’s、Holland & Barrett、Waterstonesが含まれる
- Croydonは過去10年で度重なる打撃を受けてきた
- 2013年にWestfieldとHammersonが14億ポンド規模の再開発で合弁事業を組成していた
- 同再開発計画はパンデミックや資金面の課題により大幅な遅延に見舞われた
- 昨年、URWがHammersonからCroydon再開発事業の残り50%株式を取得し、合弁関係を解消した
- URWの英国リーシング責任者Kate Orwinは、Croydonへの小売拠点としての信頼が継続している証left
着目点：本件は、長期にわたり再開発の停滞に苦しんできたCroydonの商業施設が、複数の新規テナント誘致と大型テナントの契約更新に成功したことを示す事例である。URWが単独で開発の主導権を握って以降、リーシング戦略が奏功しつつある点は、他の停滞地域における再生モデルとしても注目に値する。地方都市の商業施設再生における賃貸戦略の重要性を示唆している。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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