Boohoo Groupは、2021年に7200万ポンドで取得したロンドン・ソーホーのオフィスビルの売却を検討していることが明らかになった。財務体質の改善を進める中での不動産戦略の一環とみられる。
- Boohoo Groupは10 Great Pulteney Streetにある延べ床面積43,963平方フィートのオフィスビルの売却を検討している
- 同物件は2021年に7200万ポンドで取得されたものである
- Draperの報道によれば、複数の買い手候補との協議が進められているという
- Boohooはセール・アンド・リースバック方式での売却を予定しており、引き続き同ビルを使用する方針である
- このオフィスビルは5階建てで、400人から500人の従業員が勤務している
- Burton、Coast、Debenhams、Dorothy Perkins、Karen Millen、Oasis、Wallisなどロンドンに拠点を置くブランドの従業員が入居している
- 製品開発、マーケティング、テクノロジー、中央管理部門のスタッフも同ビルで勤務している
- 1階には現在ビューティーショールームが設置されている
- 数か月以内に6,000平方フィートの新たなグループショールームが開設される予定であり、これは3,500平方フィートの旧施設（6~10 Great Portland Street）の閉鎖に伴うものである
- Boohooの貸し手はFTI Consultingのアドバイザーを起用し、325百万ポンドの債務の一部についてリファイナンスの選択肢を協議しているとされる
着目点：今回のオフィス売却検討は、単なる不動産取引にとどまらず、Boohoo Groupが抱える多額の債務問題と密接に関連している点が注目される。セール・アンド・リースバックという手法を選択することで、事業継続に必要な物理的拠点を維持しつつ資金を確保する狙いがうかがえる。同社は既にFTI Consultingを起用し325百万ポンドの債務のリファイナンスを協議しており、今回の売却検討はその一環としての資金調達策と位置付けられる。ファストファッション業界全体が競争激化やコスト増に直面する中、資産の流動化による財務健全化の動きとして、他社の資産戦略にも影響を与える可能性がある。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
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