不動産投資大手Landsecは、カーディフのSt David’sにある旧Debenhams店舗跡地をアウトドア空間へと改装するため、1700万ポンドを投資すると発表した。主要小売拠点の魅力向上を目的とした戦略の一環である。
- LandsecはカーディフのショッピングセンターSt David’s内の旧Debenhams跡地改装に1700万ポンドを投資する
- 改装対象は10万2000平方フィートの広場で、屋外空間として再生される計画である
- 計画はカーディフ在住・勤務の5000人以上の意見を反映して設計された
- 新たに2つのレストランが新設される予定である
- 広場に面した小規模なキオスク型の飲食店舗も設置される
- レジャースペースも新設される計画である
- Landsecはリーズのフードコート施設Trinity Kitchenの拡張にも1500万ポンドを投資する
- Trinity Kitchenは2013年に開業した施設である
- Landsec幹部は、St David’sとTrinity Leedsの稼働率がともに94%を超えていると説明した
- Landsecはポーツマスのショッピング施設Gunwharf Quaysの4500万ポンド規模の改装も並行して進めている
本件は、Landsecが主要な集客力のある小売拠点への投資を強化する経営戦略の一環であり、実店舗の体験価値向上を通じてブランド誘致や滞在時間の延長を狙う動きである。旧百貨店跡地を単なる空きスペースとせず、飲食・レジャーを組み合わせた複合空間として再生する手法は、他の商業施設運営者にとっても参考になる。百貨店撤退後の空間活用戦略として、今後の小売不動産業界における再開発トレンドを示す事例といえる。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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