ロンドンの象徴的なショッピングストリートであるOxford Streetで、待望の歩行者天国化を受け、小売各社が再び一等地の確保に動いている。
- 318 Oxford StreetにあるHouse of Fraser跡地を巡り、最大16社の入札者が競合していると報じられた。
- カナダのファッション小売業Aritziaが最有力候補とみられている。
- 同建物は1億3200万ポンドを投じて再開発された。
- 再開発はOxford Street全体の広範な再生計画の一部である。
- 同街はかつて影響力やショッピング先としての魅力が低下していると見なされていた。
- 隣接するRegent Streetの賃料は約40%高騰し、物件供給も限られている。
- Oxford Streetを選ぶ小売業者は、賃料負担を30～40%削減できる可能性がある。
- Space NKやAbercrombie & Fitchなどがフラッグシップ立地としての魅力向上に寄与している。
- 体験型のHarry Potterストアの開業も注目を集めている。
- 10月26日に歩行者天国化が実施され、約1キロメートルの区間が車両通行禁止となった。これはSadiq Khan市長による1億5000万ポンドの再生計画の一環である。
【着目点】歩行者天国化初週で参加店舗の売上が前年比28%増、来街者数も16%増、海外からの訪問者数は42%増と、早くも成果が表れている点は注目に値する。賃料高騰が続く近隣エリアからの移転需要を取り込みつつ、体験型店舗の誘致によって街全体のブランド価値を高める戦略は、他都市の商業エリア再生の先行事例として参考になる。一方で2027年に予定される追加工事や交通規制による配送への影響など、今後の課題も残る。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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