Asdaは資産戦略の一環として、Wiganにある地域物流拠点をPrime Box主導のパートナーシップに売却した。同施設は老朽化した倉庫であり、買収後は現代的な産業用施設として再開発される予定である。
- AsdaはWigan（Wheatlea Industrial Estate）にある32万2198平方フィートの倉庫を売却した。
- 買主はPrime Boxが主導し、JD.comの不動産部門も出資している。
- 売却額は1423万5000ポンドであった。
- 物件は空き渡しの状態で譲渡された。
- 売却にあたりAsda側はColliersの産業・物流チームが助言を行った。
- 買主側はRock Real EstateおよびACRE Capital Real Estateの助言を受けた。
- Prime BoxとJD.comは、施設を最新基準に適合させるための大規模改修を計画している。
- 改修にはEPC Aランク取得や電力供給能力の向上が含まれる。
- 同倉庫は築30年で、常温・低温の保管エリアおよび広大なヤード・ドック設備を備えている。
- Asdaの不動産責任者Rob Butterworth氏は、Wiganが長年サプライチェーンの一部でなくなっていたため、賃貸契約終了を機に売却に踏み切ったと説明した。
着目点：本件は、AsdaがUKスーパーマーケット業界における競争激化と売上減少を背景に、資産売却を通じた資金調達と事業効率化を進める動きの一環である。物流拠点の統廃合は、近年のオンライン化や配送網再編に伴うサプライチェーン戦略見直しの典型例といえる。また、買主にJD.comの不動産部門が関与している点は、中国系資本による英国物流不動産市場への参入という観点でも注目に値する。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
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