TGJonesとその親会社であるプライベートエクイティのModella Capitalは、11月19日に地主・不動産関係者向けの説明会を実施し、全国の店舗数を現在の464店舗から500店舗超へと拡大する長期計画を明らかにした。同社は書籍・雑誌・文具・玩具・郵便・銀行サービスなど複数の機能を一つの店舗に集約し、「ハイストリートの拠点」となることを目指している。
- TGJonesのCEOであるSean ToalとModella Capitalの不動産担当役員Charlie Martindaleが地主・不動産仲介業者に説明会を実施した。
- 長期目標として店舗数を464店舗から500店舗超に拡大する方針を示した。
- 具体的な達成時期は明示されなかった。
- エディンバラやマンチェスターなど、出店が手薄な地域への出店強化を計画している。
- 既存店舗の移転・規模変更も拡大計画に含まれる。
- 店舗内に180店舗以上の郵便局(Post Office)を設置する構想を持ち、郵便局併設店舗では週間来店客数が4000~6000人増加した実績がある。
- 2027会計年度末までに250店舗以上のHobbycraftのショップ・イン・ショップ、250店舗以上のToys ‘R’ Us売り場を展開する計画である。
- Modella Capitalが買収したClaire’sについても、将来的に一部店舗への導入を検討している。
- 今年に入り16店舗を新しい旗艦店フォーマットに改装済みで、11月22日にはリーズに新店舗をオープンする予定である。
- 今後は旗艦店モデルを軸に、解約条項の少ない長期賃貸契約や、改装費用軽減のための短期的な賃料減免・免除期間を地主に求めていく方針である。
着目点：本件は、単なる店舗網拡大にとどまらず、書籍・玩具・文具・郵便・金融サービスを融合した複合型店舗モデルにより、来店動機を多様化し客足を確保しようとする戦略的な取り組みである。プライベートエクイティ傘下での再建・再編が進む中、Claire’sの買収を含めたブランドポートフォリオ拡充や、長期賃貸契約への転換を通じた不動産戦略の見直しは、英国の実店舗小売業における新たな収益モデル構築の事例として注目に値する。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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