TGJonesの親会社であるModella Capitalは、同社の長期的な不動産戦略を見直す中で、スウィンドンにある本社兼物流センターの所有権（フリーホールド）売却の可能性を検討している。
- Modella Capitalは、TGJonesのスウィンドン本社・物流センターが所在するGreenbridge Roadの土地所有権売却を検討している。
- この土地はTGJonesが今夏に7600万ポンドでブランドを買収した際に取得したものである。
- 検討は同社の事業運営拠点の将来像に関する幅広い議論の一環として行われている。
- 関係者によると、先週地主や不動産仲介業者を交えた電話会議が開催された。
- TGJonesの最高経営責任者Sean Toalは、本社と物流センターの両方をスウィンドン内の別の場所に移転する可能性に言及した。
- Toal氏は、不動産に紐づく価値を「実現する」方法を模索していると述べた。
- 選択肢には直接売却やセール・アンド・リースバック方式が含まれる可能性があるという。
- Toal氏は具体的な方針は示さなかったが、社内で複数の選択肢を検討していることを認めた。
- TGJonesの広報担当者は、現時点で本社や物流センターを移転する具体的な計画はないとコメントした。
- Modella Capital傘下ブランドとの連携も進めており、2027年度末までにHobbycraftのショップインショップとToys ‘R’ Usのコンセッションをそれぞれ250以上TGJonesの店舗網に導入する計画のほか、約180のPost Office店舗内出店を目指している。
【着目点】小売企業が保有不動産の価値を資金化する動きは、業績や成長投資の原資確保という観点から注目に値する。買収により取得した資産の扱いを再検討する姿勢は、M&A後の統合戦略の一環としても興味深く、同時にHobbycraftやToys ‘R’ Usとの店舗内連携、郵便局サービスの取り込みなど、店舗フォーマットの多角化戦略とも連動している点が示唆に富む。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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