Frasers Groupは、英エクセターにあるPrincesshayショッピングセンターの買収に向けて交渉を進めていることが明らかになった。同グループは米資産運用会社Nuveenが保有する50%の株式取得を目指すとともに、Nuveenのパートナーであり同モールを共同管理するCrown Estateからも残り50%の権益獲得を試みている。両交渉が成立すれば、Frasers Groupはショッピングセンターの完全支配権獲得のために約8000万ポンドを投資するとみられる。
- Frasers Groupは英タイムズ紙の報道により、Princesshayショッピングセンター買収交渉が明らかになった。
- Mike Ashley氏創業のFrasers Groupは、米資産運用会社Nuveenが保有する50%株式の取得を目指している。
- 残る50%はNuveenのパートナーであるCrown Estateから取得を試みている。
- 両交渉が成立した場合、完全支配権獲得のために約8000万ポンドを投資する見込みである。
- NuveenはこのPrincesshay株式を10年前にLand Securitiesから取得した。
- Princesshayの不動産は年間9100万ポンド以上の総収入を生み出している。
- 本買収はMike Ashley氏の小売不動産ポートフォリオをさらに拡大するものとなる。
- Frasers Groupは既に複数の著名な小売不動産を保有している。
- 同グループは最近、THGから高級ブランドポートフォリオ（英ファッション小売のCogglesを含む）を買収した。
- Frasers GroupはTed BakerのUK事業の買収においても最有力候補となっている。
着目点：本件は、Frasers Groupがアパレル小売事業だけでなく、商業不動産分野においても積極的な投資・拡大戦略を展開していることを示している。Ted Baker買収交渉やTHGからの高級ブランド取得と合わせ、Mike Ashley氏の多角的な小売帝国構築戦略の一環と位置づけられる。不動産取得により安定収益源を確保しつつ、既存の小売事業とのシナジーを図る狙いがあると考えられ、今後の英国小売不動産市場における同社の動向が注目される。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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