Frasers Groupは不動産取得を加速させており、ポートフォリオに新たなショッピングセンターを加える計画を進めている。Mike Ashley氏が率いる同社は、M&G Real Estateからイングランド・Maidstoneにある屋外型ショッピングセンター「Fremlin Walk」を買収する手続きを進めている。
- Frasers Groupは新たなショッピングセンター買収に向け手続きを進めている。
- 買収対象はMaidstoneの屋外型ショッピングセンター「Fremlin Walk」である。
- 売主はM&G Real Estateである。
- Fremlin Walkは2005年開業、延床面積約35万平方フィートの複合施設である。
- テナントにはH&M、Boots、JD Sports、Pandoraなどが入居している。
- 同施設の年間収益は430万ポンドとされる。
- 今秋には同センター内にFrasers、Flannels、Sports Directを含む複合ブランド店舗が開業予定である。
- Frasers Groupは過去にDoncasterのFrenchgateショッピングセンターも買収している。
- 過去にはLutonのThe Mall、DundeeのOvergate、CastlefordのJunction 32なども取得している。
- Exeterの PrincesshayショッピングセンターについてもCrown Estateと完全所有化に向け協議中である。
【着目点】Frasers Groupは近年、単なる小売事業にとどまらず、商業不動産取得を積極化させている。傘下ブランドであるFrasers、Flannels、Sports Directなどを核テナントとして配置し、収益性の高いフロア活用を図る「アンカー型店舗×商業施設運営」モデルを志向している点が特徴的である。小売とリアルエステートを一体化させる経営戦略は、店舗網の効率化とブランドポートフォリオの最大化を同時に狙うものであり、今後の欧州小売不動産市場における統合戦略のモデルケースとなる可能性がある。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
コメント