Battersea Power Stationのリーシングディレクターであるharriett Rennyは、ソーシャルメディアが小売・レジャー空間におけるブランド選定の基準を根本から変えつつあると指摘する。Z世代の41％が情報収集の第一手段として従来の検索エンジンよりもソーシャルメディアを利用するという調査結果を背景に、発見性（discoverability）は単なるマーケティング用語から、リーシングにおける重要指標へと変化している。同施設では、財務力やブランドの歴史だけでなく、文化的関連性や発信力を備えたブランドとの提携を重視するリーシング戦略を展開しており、実店舗と社会的影響力の相乗効果を追求している。
- Sprout Socialの調査によると、Z世代の41％が情報収集に際しソーシャルメディアを最優先で利用している
- Battersea Power Stationはブランドの文化的関連性や協働姿勢、インフルエンサーとの真正な関わりをリーシング判断材料としている
- 同施設の各種ソーシャルチャンネルのフォロワー数は37万人超、ニュースレター購読者は29万人超に達する
- 2025年単年で240万件のソーシャルエンゲージメントと2500万件超のリーチを記録した
- Blank Street Coffeeはポップアップトラックで人気を獲得後、常設店舗を同施設内にオープンした
- パフォーマンスウェアブランドThrudarkはInstagramフォロワー25.5万人の実績を背景に初の実店舗を出店した
- SKIMSはThe Crown Estateとロンドン・リージェントストリートで12,000平方フィートの旗艦店について10年契約を締結し、2026年夏開業予定である
- Gymsharkはオンラインでの人気を背景にバイラルなポップアップイベントを展開し、常設店舗出店につなげた
- POP MartのLabubuはTikTokで11億回の関連視聴回数を記録し、Battersea Power StationはPOP Martとヴェンディングマシン型のROBOSHOP設置契約を結んだ
- 同施設の平均滞在時間は108分に達し、ソーシャル発信力の高いブランド誘致が来街者の高いエンゲージメントに寄与している
着目点：本記事は、小売不動産のリーシング戦略においてソーシャルメディア上の影響力が新たな重要指標となっている実態を示す点で示唆に富む。従来の財務力や知名度評価に加え、発信力やコンテンツ創出力を基準に加えることで、独立系ブランドと大手不動産運営者の双方に恩恵をもたらす共生関係が構築されつつある。POP MartやSKIMS、Gymsharkなど、SNSでの人気が実店舗展開に直結する事例は、他の商業施設運営者にとっても参考になるテナントミックス戦略の方向性を提示している。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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