Morrisonsは財務基盤強化とLidlへの対抗策の一環として、6億ポンド規模の不動産担保融資取引について協議していると報じられた。店舗不動産を担保に資金調達を行う方針で、米国の不動産投資会社Realty Incomeなど複数の候補先と交渉を進めているとされる。
- Morrisonsは店舗不動産を担保とした6億ポンド規模の資金調達について複数の相手先と協議中である。
- 交渉相手には米国の不動産投資会社Realty Incomeが含まれるとされる。
- 従来型のセール・アンド・リースバックではなく、資産担保型の融資形態が検討されている。
- 今年初めに不動産アドバイザーのCBREを起用し、保有不動産から最大10億ポンドを調達する選択肢を検討してきた。
- 調達資金は価格戦略や店舗投資、再建計画の推進に充てられる見通しである。
- LidlはMorrisonsを抜き、英国第5位のスーパーマーケットチェーンとなった。
- Worldpanel by Numeratorによると、Lidlの売上は直近12週間で8.8%増加し、市場シェアは過去最高の8.6%に達した。
- Morrisonsの同期間の市場シェアは8.3%で、売上は1.3%増加にとどまった。
- Morrisonsはこのシェア比較について、コンビニエンス業態の売上が含まれていないとして異議を唱えている。
- 2026年10月期の税引前損失は3億8100万ポンドとなり、前年の4億1400万ポンドから縮小したが、純負債は31億7000万ポンドに達している。
着目点：本件は、プライベートエクイティ主導の買収後に多額の債務を抱える小売企業が、資産を活用して財務の柔軟性を確保しようとする典型的な事例である。Lidlなどディスカウンターの急成長により伝統的スーパーマーケットの市場地位が揺らぐ中、不動産という有形資産を資金調達源として再活用する動きは、今後同業他社にも波及する可能性がある。価格競争力の回復と財務健全性の両立が今後の焦点となる。
注釈：本記事は、AIを活用して作成しています。
元記事：こちら
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